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En Venta Estancia Sur de Mendoza

Estancia 17.330 Ha
Sur de Mendoza — Patagonia

Sur de la Provincia de Mendoza · Patagonia Argentina · ~1.475 msnm

Estancia de escala excepcional en el sur de la Provincia de Mendoza, zona de transición entre la estepa patagónica y la precordillera andina. 17.330 hectáreas con ganadería activa, recursos hídricos propios, potencial agrícola de gran escala, minerales estratégicos y proyección turística de primer nivel.

17.330 Ha totales Hasta 3.500 cabezas 3.000 Ha potencial agrícola Minerales estratégicos Acceso ruta asfaltada

Descripción

Estancia de 17.330 hectáreas ubicada en el sur de la Provincia de Mendoza, en una zona de alto valor natural y productivo a aproximadamente 1.475 metros sobre el nivel del mar. El campo se destina principalmente a ganadería mayor y menor, con una capacidad de hasta 3.500 cabezas vacunas en verano y gestión de rodeos caprinos de hasta 3.500 cabezas.

La propiedad tiene acceso desde ruta asfaltada a solo 5 km, con múltiples tranqueras de ingreso estratégicamente ubicadas. Cuenta con dos grandes divisiones norte-sur que permiten rotar los pastoreos naturales de manera eficiente.

Estancia sur de Mendoza — Patagonia

Sur de Mendoza · Precordillera Andina · Argentina

17.330
Hectáreas totales
3.500
Cabezas máx. verano
3.000
Ha potencial agrícola
1.500
Ha vegas y mallines

Ganadería y Pasturas

El campo ha sido cargado con hasta 3.500 cabezas vacunas en temporada de veranada, reduciéndose a 1.500 en invierno. Se han manejado también rodeos de hasta 3.500 cabras. Las vegas y mallines de la zona de veranada —estimadas en 1.500 ha— combinadas con numerosas vertientes y afloramientos húmedos permiten una distribución óptima del ganado.

Hasta 3.500 cabezas vacunas en verano
1.500 cabezas en invierno
Hasta 3.500 cabras
1.500 Ha de vegas y mallines
Numerosas vertientes y afloramientos
Enorme riqueza de pastos de verano e invierno
Bosquecillos naturales de sombra
Flora y fauna en estado salvaje original

Potencial Agrícola

En épocas pasadas se cultivaron sobre la costa del arroyo hasta 1.500 hectáreas de trigo y alfalfa — las trazas de los canales y acequias de riego aún son visibles. Las cotas y pendientes permiten conducir el agua a cualquier sector del campo.

Se identifican tres sectores de alta fertilidad con suaves pendientes aptos para cultivos anuales o implantación de pasturas:

Costa de arroyo — 1.500 Ha cultivables
Ángulo suroeste — 1.000 Ha cultivables
Sector intermedio — 500 Ha cultivables
Total potencial agrícola: ~3.000 Ha
Canales y acequias históricas recuperables
Agua conducible a todo el campo

Recursos Minerales y Energéticos

La propiedad cuenta con importantes recursos minerales identificados, de alto valor estratégico y comercial.

Sulfato de Calcio de alta pureza — disponibilidad casi ilimitada
Carbonato de Calcio en grandes volúmenes
Afloramientos de aguas minerales
Manifestaciones de cobre, plata y oro
Petróleo subterráneo — sistema Vaca Muerta
Potencial de desarrollo minero e industrial

Potencial de Desarrollo

🐄

Ganadería Premium

Escala para rodeos de alta genética. Veranadas e invernadas con pasturas naturales de primera calidad.

🏔️

Ecoturismo & Aventura

Zona próxima a centros de esquí internacionales. Posibilidad de desarrollo turístico en entorno natural prístino.

⛏️

Minería e Industria

Yacimientos de sulfato y carbonato de calcio, aguas minerales y otras manifestaciones metálicas de alto valor.

Infraestructura y Accesos

Casa patronal
Casa para personal
Galpón grande (20x40 m aprox.)
Galpón chico (10x10 m)
Refugio en zona de cordillera
Corral central para 1.500 animales
3 corrales menores en zona de veranadas
Cuadros auxiliares de aparte
A 5 km de ruta asfaltada
Múltiples accesos al campo
Picadas sísmicas y caminos internos
Alambrado en ~80% del perímetro